Lomvägen 25D

KollaHem har gått igenum annonsen för denna bostadsrätt på 98 kvadratmeter i Sjöberg, Sollentuna. Lägenheten ligger på våning 8 av 8 i ett hus från 2001 och har tre rum, med begärt pris 4 000 000 kronor och en månadsavgift på 7 145 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån åtta annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter nio procent över medianen på 37 395 kronor. Avgiften ligger tolv procent över medianen, som är 6 352 kronor per månad. Det är alltså ett pris och en avgift som båda ligger över stadsdelens medianvärden — värden som för övrigt bygger på efterfrågade priser, inte slutpriser.

Annonsen lyfter särskilt fram takhöjden, som anges vara upp till 4,85 meter, samt ett badrum som enligt annonsen helrenoverades 2025 med bland annat vattenburen golvvärme och varmvatten inkluderat i avgiften. Golven ska ha slipats 2024 och väggar, socklar och lister målats då. Därtill nämns en klädkammare eller förråd med cirka fyra meters takhöjd, ett förråd på entréplan, både inglasad och öppen balkong, samt energiklass E. Annonsen beskriver vidare att föreningen har en övernattningslägenhet och en lokal med kök som medlemmar kan hyra.

Det bör understrykas att inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att uppgifterna om renoveringar och föreningens ekonomi inte kan kontrolleras mot dokument som årsredovisning eller förvaltningsberättelse, och att annonsens påståenden därmed inte kunnat verifieras.

Området beskrivs i annonsen som lugnt, nära Rinkebyskogen och med gångavstånd till skola och förskolor, samt badplatser vid Rösjön och Edsviken. Sjöbergs centrum, rustat klart 2021 med exempelvis mataffär och gym, ligger på kort gångavstånd enligt annonsen. Kommunikationerna sker med buss mot Sollentuna station för pendeltåg, eller mot Täby centrum och Danderyds sjukhus.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.