Skäcklingevägen 73A

KollaHem har granskat bostadsrätten i Tumba med utgångspris 1 350 000 kr, 55 kvadratmeter fördelat på två rum, belägen på bottenvåningen av två i ett hus uppfört 1985. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 14 september 2026 byggde på 24 annonser i stadsdelen Tumba, ligger det begärda priset per kvadratmeter 26 % under medianen på 33 093,5 kr/m². Det är en gynnsam utgångspunkt för prisförhandlingen, även om statistiken avser annonserade priser och inte slutpriser.

Mot den låga kvadratmeterpriset står en hög månadsavgift. Avgiften är 6 020 kr per månad, vilket i KollaHems jämförelse ligger 33 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som vid samma mätdatum var 82,12 kr/m² och månad. För den som budgeterar är det alltså värt att väga den månatliga kostnaden särskilt, eftersom den delvis motverkar det låga inköpspriset per kvadratmeter.

Energideklarationen för föreningen, RB Brf Lövholmenhus 1, visar ett primärenergital på 143 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen lyfter fram att lägenheten nyligen fått nymålade väggar och nya golv, samt att den har ett helkaklat badrum med tvättmaskin och en uteplats i söderläge. Bland det annonsen inte redogör för finns föreningens ekonomi i detalj; årsredovisning och stadgar finns i dokumentationen, men deras innehåll ger inga ytterligare verifierade nyckeltal i denna granskning.

Sammanfattningsvis visar underlaget en bostad med ett begärt pris väl under stadsdelens median, men med en avgift tydligt över den — två tal som tillsammans ger en mer nyanserad bild än någon av dem var för sig.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.