Fortifikationsgatan 2

KollaHem har gått igenom dokumenten och jämfört priset mot egen statistik för stadsdelen. Bostaden är en bostadsrätt på 25,3 kvadratmeter på Trossö i Karlskrona, byggd 1953 och belägen på tredje våningen i ett femvåningshus. Utgångspriset är 850 000 kronor och månadsavgiften 1 930 kronor.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems jämförelse cirka 5 % över medianen för Trossö, som vid sammanställningen den 12 september 2026 låg på 32 097 kronor per kvadratmeter baserat på 33 annonser. Observera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiften är däremot gynnsam: 41 % under stadsdelens median på 3 273 kronor i månaden.

Annonsen beskriver att lägenheten uppdaterades under 2022–2023 med bland annat renoverat kök och nya golv, och att duschrummet renoverades i samband med ett stambyte i fastigheten. Föreningen beskrivs som ekonomiskt stabil med flera större renoveringar genomförda. Sådana påståenden om föreningens ekonomi ska man dock läsa som säljtext — de ska tillskrivas annonsen, inte handlingarna, tills de går att verifiera i exempelvis årsredovisningen eller stadgarna.

Energideklarationen ger ett primärenergital på 138 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass F. Det är en bostadsrätt i behov av att energifrågan beaktas, vilket annonsen inte nämner. En annan detalj som är värd att känna till: en andra energideklaration finns i handlingarna men har inte kunnat granskas, liksom ett övrigt dokument daterat 2025-12-31.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.