Pantarholmskajen 4 B

KollaHem har granskat bostadsrätten på Pantarholmen i Karlskrona, en etta på 35 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1943. Utgångspriset är 1 100 000 kr, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 31 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Pantarholmen. Medianen i den egna statistiken, som bygger på 21 annonser vid sammanställningen 2026-09-14 och inte avser slutpriser, är 24 028 kr/m².

Månadsavgiften är 3 790 kr. Även där ligger bostaden över områdesnivån: KollaHems jämförelse visar 23 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, där medianen i stadsdelen är 88,05 kr/m² och månad utifrån samma urval på 21 annonser. För den som väger löpande kostnader mot priset är alltså båda nyckeltalen högre än vad som är typiskt för området.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, anger ett primärenergital på 129 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E. Stadgarna för föreningen finns också i dokumentunderlaget, men inga verifierade fynd från dem redovisas i denna granskning.

Annonsen beskriver en lägenhet högst upp i huset med havsutsikt mot Björkholmen och Saltö, med ett rum med sovalkov där en platsbyggd säng ingår, samt ett kök med originalinredning och plats för matbord i burspråket. Badrummet uppges vara renoverat i samband med stambyte. Läget beskrivs som gångavstånd, cirka tio minuter, till Karlskrona Centralstation och nära till både centrum och högskolan. Annonsen nämner också småbåtsbryggor utanför fastigheten och service som livsmedelsaffär på ön. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingarna i denna granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.