Narvavägen 61

KollaHem har granskat bostadsrätten på Narvavägen 61 i Vetterstorp, Västerås. Det rör sig om en fyra rums lägenhet på 89,5 kvadratmeter på tredje våningen i ett sexvåningshus, med utgångspris 1 450 000 kronor och en månadsavgift på 7 509 kronor. Enligt annonsen har lägenheten två balkonger, öppen planlösning mellan vardagsrum och allrum, samt två sovrum. Annonsen beskriver även gården som välskött, med odlingsmöjligheter och grillplatser, och lyfter närheten till Råbyskogen, Himlahöjdens lekplats, en hundrastgård, ICA Sjöhagen och Mälarens strandlinje.

Priset ser vid en första anblick lockande ut. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 18 procent under medianen för stadsdelen Vetterstorp, där medianen vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 19 740 kronor per kvadratmeter. Urvalet består dock bara av fem annonser och avser begärda priser, inte slutpriser — så skillnaden ska tolkas med viss försiktighet.

Avgiften är desto tydligare ett avstamp. Med 7 509 kronor per månad ligger den 64 procent över medianen i Vetterstorp, som vid samma sammanställning var 4 570 kronor per månad. En så pass hög avgift kan spegla föreningens ekonomi eller driftskostnader, och det är värt att efterfråga föreningens årsredovisning och ekonomisk plan innan bud ges.

Energiklassen för bostaden är F, vilket är den sämsta klassen och ofta signalerar höga uppvärmningskostnader. I underlaget finns inga handlingar från föreningen, så frågor om renoveringsplaner, skulder och underhållsbehov får tas upp direkt med mäklaren. Sammantaget ett pris som kan verka gynnsamt per kvadratmeter, men där avgiften och energiklassen tillsammans gör den totala månadskostnaden värd att räkna noggrant på.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.