Kastanjvägen 5

Villan på Kastanjvägen i Fliseryd är byggd 1963 och har en boarea på 79 kvadratmeter fördelat på fyra rum. Utgångspriset är satt till 1 375 000 kronor, och bostaden har energiklass C. Annonsen målar upp ett hem som är klart att flytta in i, men den ger inga detaljer om renoveringsbehov eller skick utöver det som ryms i den allmänna beskrivningen — den som vill veta mer får fråga mäklaren specifikt.

Priset är det som först bör uppmärksammas. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 97 procent över medianen för stadsdelen Fliseryd, där medianpriset vid sammanställningen den 8 september 2026 var 8 846 kronor per kvadratmeter. Det är en betydande överpris i förhållande till det lokala området, även om det ska understrykas att underlaget bygger på ett litet urval — fem annonser — och att siffrorna inte är slutpriser utan bygger på begärda priser. Jämförelsen ger ändå en tydlig signal om att villa nivån ligger högt i det lokala prislandskapet.

Till bostaden hör en hörntomt på 1 040 kvadratmeter, och annonsen lyfter fram uterum, veranda och en pool som nås via ett av sovrummen. Närhet till förskola och skola i Fliseryd, gångavstånd till Ljungnerholmarna och bad i sjön Skiren anges, liksom pendlingsavstånd till både Oskarshamn och Mönsterås. Dessa uppgifter kommer från annonsen och är inte verifierade mot handlingar.

Det finns nämligen inga handlingar med i underlaget för den här bostaden, vilket innebär att uppgifter om exempelvis driftkostnader, avgifter eller tekniskt skick inte kan kontrolleras. För den som överväger köpet är det därför extra viktigt att begära in fullständiga handlingar och ställa frågor om bostadens skick innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.