Dalvägen 11

KollaHem har granskat villan i Kronekull i Hörby, ett hus på 48 kvadratmeter med två rum, uppfört 1962 och utgångsprissatt till 1 395 000 kronor. Annonsen beskriver huset som både fritidshus och möjligt permanentboende, vilket kan vara värt att fundera över för den som söker ett helårsboende – ett 48-kvm-hus från 1962 kräver att man själv gör sin bedömning av vad som passar för åretruntboende.

Priset är det som sticker ut mest. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger medianpriset i Hörby på 19 543,50 kronor per kvadratmeter, baserat på 36 annonser i hela staden. Det innebär att detta hus ligger 49 procent över medianen, avrundat till helprocent. Det är en påtagligt gynnsam utgångspunkt för förhandling – eller, sett från köparens sida, en signal om att säljaren satt ett ambitiöst pris. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen lyfter fram kök och badrum renoverade 2021, och det är konkreta uppgifter som är lätta att kontrollera vid en visning. Loftet ovanför sovrummet, altanen i söderläge och den naturtomt som beskrivs är också värda att se på plats. Däremot finns inga handlingar i underlaget, så vi kan inte verifiera något om husets skick utöver vad annonsen själv uppger. Energiklass nämns inte heller. Vill du veta mer om exempelvis el, vatten och uppvärmning – särskilt viktigt i en äldre fritids­fastighet – behöver du begära in handlingar och ställa frågorna direkt vid visningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.