Byggmästaregatan 3

KollaHem granskar en bostadsrätt på Långö i Karlskrona — en tvåa på 53,5 kvadratmeter på sjätte våningen i ett hus från 1956, med utgångspris 1 375 000 kronor. Enligt annonsen är läget havsnära med utsikt över vattnet och promenadstråk, och cirka 1,2 kilometer till Trossö och stadskärnan. Föreningen heter Brf Aspen och lägenheten har en inglasad balkong som mäklaren beskriver som ett extra rum.

Priset går att sätta i sammanhang. KollaHems egen statistik för stadsdelen Långö, baserad på 9 annonser vid sammanställningen 2026-09-08, visar en median på 25 701 kronor per kvadratmeter — och bostaden ligger i nivå med den medianen. Notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den säger något om efterfrågan snarare än om vad bostäder faktiskt sålts för.

Månadsavgiften är desto intressantare. Med 4 456 kronor ligger den 20 procent över medianen för stadsdelen, som enligt samma sammanställning är 3 709 kronor. Annonsen talar om en välskött förening med god ekonomi och genomförda investeringar som stambyte, fönsterbyte och balkonginglasning, men lämnar inte ut detaljerna bakom den förhöjda avgiften — en fråga som är värd att ställa till föreningen eller att följa upp i årsredovisningen.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 141 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Köket renoverades 2021 enligt annonsen, och duschrummet i samband med stambytet 2004.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.