Lagmansgatan 24

KollaHem har granskat bostadsrätten på Långö i Karlskrona, en trerummare på 64 kvadratmeter på sjunde våningen i ett hus från 1953. Utgångspriset är 1 995 000 kronor med en månadsavgift på 5 252 kronor. Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Långö, där medianpriset vid sammanställningen den 15 september 2026 låg på 25 701 kronor per kvadratmeter baserat på nio annonser, ligger begärt pris per kvadratmeter 21 procent över medianen. Det gynnsamma läget högt upp och hörnlägenheten, som annonsen lyfter fram, prissätts alltså tydligt över vad som är typiskt i området.

Avgiften ligger i nivå med medianen för stadsdelen, som enligt KollaHems jämförelse är 81,83 kronor per kvadratmeter och månad baserad på samma nio annonser. Att avgiften därmed är normal för området är värt att notera samtidigt som priset per kvadratmeter ligger högt.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 157 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass F, vilket är kända fakta från underlaget som köparen bör väga in.

Annonsen beskriver en inglasad balkong, genomgående ekparkett, två sovrum och ett helkaklat duschrum med tvättpelare, samt att föreningen genomfört stambyte, fönsterbyte och installerat säkerhetsdörrar. Området Långö beskrivs med närhet till badplats och omkring 1,2 kilometer till Trossö och stadskärnan. Handlingarna som lästs omfattar energideklaration, stadgar från 2024 och årsredovisning för 2024–2025; utöver de tal som redovisats ovan återstår att köparen själv tar del av dessa handlingar i sin helhet innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.