Hugingatan 50

Bostadsrätten på Hugingatan i Märsta–Valsta ligger på första våningen av tre i en förening vars hus uppfördes 1970. Lägenheten har fyra rum på 89 kvadratmeter och en uthyrningsdel med egen ingång från trapphuset, som enligt annonsen varit uthyrd sedan en längre tid. Begärt pris är 1 650 000 kronor, vilket motsvarar 3 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Märsta–Valsta enligt KollaHems egen statistik. Medianpriset vid sammanställningen, som bygger på 21 annonser och är daterad 2026-09-14, var 19 178 kronor per kvadratmeter — notera att underlaget inte utgör slutpriser.

Månadsavgiften är 7 068 kronor, vilket per kvadratmeter ligger i nivå med medianen i stadsdelen enligt KollaHems jämförelse. Medianavgiften vid sammanställningen var 79,42 kronor per kvadratmeter och månad. Årsredovisningarna visar att föreningens ekonomi förändrats mellan de två senaste årgångarna: skuldsättningen uppgick till 1 297 kronor per kvadratmeter i årsredovisningen för 2024 och till 2 719 kronor per kvadratmeter i årsredovisningen för 2025. Räntekänsligheten låg på 1 % respektive 3 % i de två redovisningarna, medan investeringsbehovet var oförändrat på 297 kronor per kvadratmeter. Årsavgiften rörde sig från 1 000 till 1 053 kronor per kvadratmeter.

Energiklassen är E. Flera energideklarationer för fastigheten finns bland handlingarna, men deras innehåll har inte kunnat granskas i denna genomgång. Även riktlinjer för uteplatser och handlingar om bygglov för inglasning av balkonger finns i dokumentlistan, men är inte granskade.

Annonsen lyfter fram att lägenheten är i fint skick och att balkongen ligger över markplan med många soltimar, liksom att vardagsrummet kan delas i två. Sådana påståenden om skick och användningsmöjligheter står inte i de granskade handlingarna och bör köparen kontrollera vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.