Särstad Österhagen 1

Villan ligger strax utanför Gistad i Linköping och annonseras till ett utgångspris på 3 595 000 kr med en boarea på 160 m² och totalt tre rum. KollaHems egen statistik visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 36 % under medianen för hela staden Linköping, som vid sammanställningen den 15 september 2026 låg på 35 050,5 kr/m² baserat på 66 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet vid jämförelsen. Statistiken gäller hela staden, inte just Gistad, så den säger inget om prisnivån i det närmaste området.

Energideklarationen ger ett primärenergital på 57 kWh/m² och år. Besiktningsprotokoll finns bland handlingarna, men ingen text utöver energideklarationens nyckeltal har kunnat verifieras i underlaget. Annonsen beskriver villan som en villa på landet med skog i direkt anslutning, och lyfter fram ett dubbelgarage, ett uterum mellan bostad och garage, samt en planlösning med kök öppet mot vardagsrum, två sovrum i olika storlek, helkaklat badrum, gästtoalett med dusch och tvättstuga.

Enligt annonsen ska uterummet ge tillgång till garaget inomhus, och badrummet ska ha både bubbelbadkar och dusch. Sådana detaljer om utrustning och skick bör köparen kontrollera vid visning, liksom annonsens uppgift om bekvämt avstånd till service och kommunikationer — något som varken bekräftas eller motsägs av de handlingar som sammanställts.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.