Söderleden 19

Söderleden 19 i Ånestad, Linköping, är en villa från 1949 med 98 kvadratmeter boarea och sju rum, utgiven till ett utgångspris på 5 295 000 kronor. Energiklassen är F. KollaHems egen statistik visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 53 procent över medianen på 35 246 kronor per kvadratmeter för hela staden Linköping, baserat på ett urval av 66 annonser vid sammanställningen den 15 september 2026. Observera att statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver fastigheten som en omfattande renoverad 40-talsvilla med sammanlagt 196 kvadratmeter beboelig yta, alltså dubbelt så mycket som den redovisade boarean på 98 kvadratmeter. Skillnaden förklaras av att källarplanet enligt annonsen är totalrenoverat och nu rymmer ytterligare bostadsytor, bland annat allrum, hobbyrum, kontor och tvättavdelning. För en köpare är det värt att stämma av hur den totala ytan förhåller sig till vad som räknas som boarea i handlingarna.

Renoveringarna som redovisas i annonsen är omfattande och årtalsbestämda där det gäller köket från 2023 samt två badrum, ett från 2020 och ett från 2023. Vidare nämns ny fjärrvärmecentral, ny elcentral med jordfelsbrytare, tilläggsisolerad vind och uppdaterade elinstallationer. Fastigheten är belägen i Vimanshäll med skog i närområdet och cirka tio minuters cykelväg till stadskärnan, enligt annonsen.

Bland handlingarna finns besiktning och radonindikeringsprotokoll för fastigheten. Dessa har lästs, men inga fynd från dem är redovisade i det verifierade underlaget — begär därför gärna innehållet i sina helhet inför visningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.