Hallingaliden 16A & B

Villan i Örkelljunga är uppförd 1920 och har en boarea på 127 m² fördelad på två plan, med entréplan för vardagsliv och övervåning med sovrum. Uppgången begärs till 2 295 000 kr, och enligt annonsen ingår ett gästhus med kök, badrum och sovrum, vilket kan vara relevant om tanken är generationsboende eller uthyrning. Tomten är enligt annonsen 2 838 kvm stor, och mäklaren lyfter möjligheten till avstyckning — ett påstående som är värt att kräva underlag för i handlingar innan man lägger vikt vid det.

Priset behöver sättas i relation till marknaden. KollaHems egen statistik för hela staden Örkelljunga, baserad på 51 annonser vid sammanställningen 2026-09-08, visar en median på 12 273 kr/m² — observera att det gäller annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger det begärda priset 47 % över, vilket är en påtaglig premie för området. Samtidigt saknas handlingar helt i underlaget, så saker som driftskostnader, energiprestanda och eventuella pamålningar går inte att kontrollera i detta skede; det borde ändå vara möjligt att få fram energideklaration, eftersom huset har energiklass C.

Villans skick beskrivs i annonsen endast med positiva ord, och källaren presenteras som "potential" snarare än färdigt boendeyta — en formulering som ofta betyder att ytan inte är i helt färdigt skick. Vid visning är det klokt att fråga efter renoveringshistorik, värme­källa och eventuell avstyckningsprövning, eftersom inget av detta kan verifieras utifrån det underlag som finns.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.