Tallkottsvägen 5

KollaHem granskar bostaden i Jonstorp, en villa på 99 kvadratmeter med fyra rum och utgångspris 2 995 000 kronor. Huset uppfördes enligt annonsen 1967, och säljaren beskriver det som ett enplanshus på en stor tomt – 1 434 kvadratmeter – med garage och ett vidbyggt gästrum. Annonsen är öppenhjärtig på ett par punkter som är värda att notera: köket beskrivs som äldre, om än välhållet, och flera ytor har plastmattor och tapetserade väggar. Det ger en bild av ett hem som är helt bruksklart men där köket kan bli en aktuell utgift för den som vill förnya.

Vissa underhållsåtgärder anges med årtal i annonsen: jordvärme ska vara installerad 2012, fönstren utbytta 2015, och takpannor, papp och läkt ska ha bytts under 1990-talet. Garaget uppfördes enligt samma uppgifter under mitten av 1980-talet. KollaHem har i det här underlaget inga handlingar att bekräfta uppgifterna mot, så de ska läsas som säljarens egna angivelser.

Prisläget går att sätta i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 11 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen Jonstorp på 28 909 kronor per kvadratmeter, baserat på åtta annonser – observera att det rör annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här villan ungefär 5 procent över, enligt KollaHems jämförelse. Det är en måttlig överprisnivå, men med tanke på att köket är äldre och att inga dokument verifierats är det rimligt att själv räkna på vad eventuella åtgärder skulle kosta innan budgivningen tar vid.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.