Båtvägen 8

Villan på Båtvägen 8 i Torne, Alvesta, annonseras till ett utgångspris på 2 195 000 kr för 123 kvadratmeter fördelat på fem rum. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 9 september 2026 byggde på 42 annonser i hela staden Alvesta, ligger medianpriset på 14 780 kr per kvadratmeter. Mot den medianen ligger det begärda priset cirka 21 % över — alltså gynnsamt för säljaren snarare än för den som söker ett sniffade. Det är begärt pris som jämförs, inte slutpriser, så det säger inget om vad huset faktiskt kommer att gå för.

Annonsen målar upp en idyll vid Åsnen med sjöutsikt och närhet till både Växjö och Alvesta, och beskriver huset som väl omhändertaget. Faktainnehållet är att entréplanet rymmer bland annat ett renoverat badrum, kök, matrum, vardagsrum med kamin och tre sovrum, medan källarplanet har gillestuga, tvättstuga och förrådsutrymmen. Till fastigheten hör också en mindre stuga med sovrum samt en separat förrådsbyggnad. Uppvärmningen sker enligt annonsen via luft/vatten-värmepump och fiber är installerat.

Vad som är värt att notera är att huset säljs av ett dödsbo med friskrivningsklausul, vilket innebär att säljarna inte ansvarar för dolda fel utöver de lagstadgade undantagen. Annonsen uppger att en besiktning gjorts via OBM, men något besiktningsresultat är inte redovisat i underlaget.

Energideklarationen finns och anger ett primärenergital på 83 kWh per kvadratmeter och år. Ingen energiklass redovisas i underlaget, och varken besiktningsprotokoll eller sotningsprotokoll har gett några verifierade fynd att rapportera om.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.