Torget 14

Fastigheten i Vollsjö består av en villa med sju rum och 220 kvadratmeter boarea, indelad i två lägenheter med separata entréer. Den större, på cirka 140 kvadratmeter fördelat på 1,5 plan, renoverades enligt annonsen 2023, medan den mindre på cirka 82 kvadratmeter i ett plan renoverades 2019. Annonsen lyfter fram två helkaklade badrum i den större lägenheten som en generös lösning, och beskriver den tomt som finns som lätt skött med plats för parkering. Uppgifterna om renoveringsår kommer från annonsen; vi har inga verifierade fynd som styrker dem.

Priset är satt till 1 795 000 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen Vollsjö, baserad på fem annonser vid sammanställningen den 8 september 2026, visar en median på 12 217 kronor per kvadratmeter. Utgången från den medianen ligger detta pris 33 procent under — gynnsamma siffror på pappret, men notera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser. Skillnaden kan alltså se annorlunda ut när en faktisk försäljning är genomförd.

Annonsen marknadsför fastigheten som flexibel och lämpad för både privatboende och investering, med möjlighet att hyra ut den mindre lägenheten. Det kan vara en rimlig tanke med separata entréer och två kompletta boenden, men uthyrningens potential står sig bara så länge som efterfrågan på hyra i Vollsjö gör det — något annonsen inte belägger med några uppgifter om läget. Den centrala placeringen med närhet till service och kommunikationer är också enbart annonsens beskrivning. Frågelistan har lästs, men inga fynd därutöver finns att redovisa.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.