Spångenäs 718

KollaHem har gått igenom villan i Spångenäs utanför Vimmerby, en villa på 106 m² med fyra rum, byggd 1949. Utgångspriset är 900 000 kronor.

Priset kan sätta i sammanhang. Enligt KollaHems egen statistik, med pris per kvadratmeter jämfört med medianen för hela staden Vimmerby, ligger bostaden i nivå med medianen när talet avrundats till helprocent. Medianen vid sammanställningen, den 8 september 2026, var 8 491 kr/m² och byggde på 13 annonser i staden. Notera att det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser, och att Spångenäs ligger utanför tätorten — cirka 2 mil från Vimmerby enligt annonsen, vilket gör jämförelsen med staden ungefärlig.

Huset har en klassisk planlösning för sin storlek: entréplanet rymmer kök, vardagsrum, tv-rum och gästtoalett, medan övervåningen har två sovrum och badrum samt en möblerbar hall. Annonsen beskriver badrummet som renoverat, men säger inget om när eller i vilken omfattning, och inga bygglovs- eller dokumenthandlingar fanns att tillgå i underlaget för att bekräfta påståenden om skick. För en villa från 1949 är det värt att ställa frågor om exempelvis el, värme och fukt vid visningen.

Utomhus finns balkong, trädäck och en tomt där en del är naturtomt. Till fastigheten hör också ett gårdshus med rum och badrum, förrådsuthus och ett dubbelgarage. Läget är lantligt med skog nära, omkring 5 km till Tuna med mataffär och cirka 2 km till bad i Gränssjön. Före visning är det klokt att själv kontrollera vad renoveringarna egentligen omfattar och vad underhållet av gårdshus och uthus kräver.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.