Kulla 125

KollaHem har granskat villan på Pelarne utanför Vimmerby, som annonseras med ett utgångspris på 2 400 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 2026-09-07 och baserad på 11 annonser i hela Vimmerby, ligger priset per kvadratmeter 123 % över medianen på 9 770 kr/m². Det rör sig alltså om ett väsentligt högre pris per boarea än vad som är typiskt för staden vid sammanställningen — med medianpriserna som inte avser slutpriser.

Huset är på 110 m² fördelat på 3 rum och enligt bostadsuppgifterna uppfört 1850. Annonsen talar om anor från 1700-talet och nästan 250 år av historia, men det årtal som finns belagt för bostaden är 1850 — skillnaden mellan den bild texten målar och den dokumenterade byggnadsåldern är värd att notera. Även beskrivningen av renoveringen bör läsas med viss eftertanke: annonsen räknar upp både bevarade detaljer och nyare insatser som ny fasad, nya fönster, ny el och nytt kök, men det finns inga verifierade uppgifter om utförda renoveringar i det underlag KollaHem haft tillgång till, trots att en handling om just renoveringar ingår i dokumentöversikten.

Annonsen är i övrigt färgstark, med berättelsen om skomakarinspelningarna från Barnen i Bullerbyn, den tidigare ägaren Emrick och trädgården i Körsbärsdalen. Sådana uppgifter kommer från säljtexten, inte från handlingarna, och går inte att kontrollera mot granskningens underlag. Den som överväger huset gör klokt i att begära dokumentation av de påstådda renoveringarna, särskilt med tanke på det klart över medianpriset liggande prisbegärandet per kvadratmeter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.