Prästgårdsvägen 23

Villan på Prästgårdsvägen i Kyrkhult är byggd 1939 och har en boarea på 112 kvadratmeter fördelat på fyra rum. Utgångspriset är 695 000 kronor, och det är mot det som KollaHems egen jämförelse blir intressant: priset per kvadratmeter ligger 31 procent under medianen för stadsdelen Kyrkhult, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 8 945 kronor per kvadratmeter. Det gäller dock att minnas att medianen bygger på ett mycket litet urval — fem annonser — och att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Ett lågt utgångspris är alltså ingen garanti för att huset också lämnar marknaden billigt.

Annonsen beskriver huset som trivsamt men medger samtidigt att det finns ett visst moderniseringsbehov. Det är en ärlig formulering som den som tittar på ett hus från 1939 bör ta på allvar: åldern i sig säger inget om skicket, och annonsen lämnar oupplyst vad moderniseringsbehovet i praktiken innebär. KollaHem har inte kunnat verifiera några uppgifter om husets tekniska status utöver vad annonsen själv anger.

Tomten beskrivs i annonsen som en generös hörntomt med plats för både trädgård och utevistelse. En fastighetskarta för Prästgårdsvägen finns bland handlingarna, men den har endast kunnat läsas i den mån dess innehåll återfinns bland de verifierade uppgifterna — inga ytterligare fynd om tomtens storlek eller gränser kan läggas till från den.

Sammanfattningsvis är detta ett pris satt betydligt under stadsdelens median, men med ett litet statistiskt underlag och ett hus där skicket får bedömas på visning snarare än i handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.