Backgatan 6, Örträsk

På Backgatan 6 i Örträsk, Lycksele, står en villa från 1897 till salu till ett utgångspris på 795 000 kr. Bostaden har en boarea på 240 kvadratmeter fördelat på 10 rum, varav annonsen anger 8 sovrum, och den är på två plan. Energiklassen är F, vilket är värt att fästa uppmärksamhet vid inför framtida driftskostnader.

Priset kan vid första anblick framstå som lågt. KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 2026-09-08 bygger på 11 annonser i hela staden Lycksele, visar ett medianpris på 10 811 kr per kvadratmeter. Det innebär att villa ligger 69 % under medianen. Observera att statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser, och att medianen gäller hela staden snarare än området Örträsk. Medianavgiften i samma urval är 2 715 kr per månad, vilket främst är relevant för jämförelse med bostadsrätter.

Annonsen lyfter fram att huset har vattenburen uppvärmning och en trekammarbrunn installerad 2019, samt att nuvarande ägare enligt annonsen behandlat panel och grund utvändigt. Tomten beskrivs som en kombination av trädgård och natur, med grillplats och plats för odling. En vidbyggd dubbelgarage och förrådsutrymmen nämns också. Detta är annonsens egna uppgifter.

En viktig begränsning: i underlaget finns inga handlingar för bostaden, så uppgifter om skick, tillstånd och underhåll går inte att verifiera mot dokumentation. För ett hus från 1897 med energiklass F är det särskilt angeläget att begära in och gå igenom handlingar, bland annat energideklaration och eventuella besiktningsprotokoll, innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.