Bäcknäs 17, Bäcknäs

KollaHem har gått igenom annonsen för den här villan i Bäcknäs utanför Lycksele, och det första som är värt att stanna vid är att det egentligen inte handlar om en bostad utan om ett paket: tre fastigheter – Bäcknäs 1:24, 1:25 och 1:29 – som säljs tillsammans för 900 000 kr. Utöver huvudbyggnaden på 80 m² och sammanlagt 5 rum ingår flera mindre byggnader, bland annat ytterligare en stuga och två gäststugor, på en sammanlagd tomt som annonsen anger till cirka 7 000 m².

Priset är svårt att värdera med vanliga mått, eftersom KollaHems egen statistik mäter kronor per boendekvadratmeter. Vid sammanställningen låg medianpriset i Lycksele på 10 325,5 kr/m², baserat på tio annonser i staden, och det här objektet låg enligt KollaHems jämförelse 9 % över den nivån. Medianavgiften i staden, 2 715 kr/mån, gäller bostadsrätter och säger i det här fallet föga. Att ingen Slutpriser ingår i underlaget är också värt att komma ihåg – statistiken bygger på begärda priser.

Skicket är det stora frågetecknet. Annonsen är ärlig med att renovering påbörjats men att vissa delar inte är färdigställda. I den största stugan är el, vatten och avlopp ännu inte indraget, och en kamin ska godkännas innan den får eldas.

Inga handlingar finns i det underlag KollaHem haft tillgång till, vilket innebär att bland annat byggår och tekniska förhållanden inte kunnat kontrolleras mot dokument. Køparen bör göra sina egna kontroller på plats innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.