Agnetorp Granbolet 7

Granbolet 7 ligger på Hellidsberget i Tidaholm, enligt annonsen ett område som säljaren beskriver som eftertraktat. Villan har en boarea på 101 m² med fyra rum, och annonsen nämner även 12 m² biarea samt en om- och tillbyggnad — uppgifter som alla kommer från säljtexten och som inte har kunnat verifieras mot handlingarna i granskningen.

Prissättningen är det som bör uppmärksammas mest. Utgångspriset är 2 275 000 kr, och i KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån 21 annonser i hela Tidaholm, ligger priset per kvadratmeter 40 % över medianen för staden, som vid sammanställningen var 16 115 kr/m². Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, men avvikelsen är ändå stor nog att vara värd en fundering inför visningen — särskilt som medianen bygger på hela staden och inte bara det aktuella området.

Annonsen är sparsam med konkreta fakta om husets ålder och skick; om- och tillbyggda nämns utan årtal, och inga uppgifter om byggår framgår av det underlag som granskats. Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 151 kWh/m² och år, men energiklass framgår inte av de verifierade fynden.

Sammanfattningsvis: en enplansvilla med uterum och kamin i ett naturnära läge, men med ett utgångspris som ligger klart över stadens medianpris per kvadratmeter. Köpare gör klokt i att jämföra med faktiska slutpriser i området innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.