Tidaholm, Rosenberg, Abborrsvängen 2

KollaHem har granskat villan på Abborrsvängen 2 i Rosenberg, Tidaholm. Det rör sig om en enplansvilla på 107 kvadratmeter med fyra rum, uppförd 2022 enligt bostadens uppgifter. Annonsen anger i stället byggår 2021, vilket är en avvikelse som är värd att stämma av mot handlingarna inför visning. Husets energiklass är C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 75 kWh/m² och år.

Begärt pris är 3 095 000 kronor. I KollaHems egen jämförelse ligger det begärda priset per kvadratmeter 69 procent över medianen för hela staden Tidaholm, som vid sammanställningen den 16 september 2026 låg på 17 127 kronor per kvadratmeter. Den statistiken bygger på 19 annonser och avser begärda priser, inte slutpriser — en viktig skillnad att ha med sig när jämförelsen ska tolkas. Med ett nybyggt hus är prisläget markant högre än stadens snitt, och köparen bör därför jämföra med jämförbara nyare bostäder snarare än med medianen.

Annonsen beskriver en genomtänkt planlösning med sociala ytor i öppen plan till köket, tre sovrum, badrum och toalett, tvättstuga i anslutning till köket samt garage. Vidare nämns altan i västerläge, solvägg och en hörntomt i Rosenbergsområdet i Tidaholms utkant.

Till handlingarna hör besiktningsprotokoll med varudeklaration och frågelista, som har lästs men givit inga ytterligare verifierade fynd utöver vad som redovisats ovan. De fullständiga villkoren finns i handlingarna men har ännu inte granskats i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.