Stadsängsgatan 100B

KollaHem har gått igenom annonsen för bostaden på Stadsängsgatan i Sigtuna, som begär 5 100 000 kr för 130 kvadratmeter fördelade på fyra rum. En detalj som är värd att notera redan från början: bostadsuppgifterna anger att det rör sig om en villa, medan annonsen beskriver ett radhus. Det är en skillnad som är värd att reda ut med mäklaren innan visning.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 11 september 2026 låg medianpriset i hela staden Sigtuna på 43 274 kr per kvadratmeter, baserat på ett urval av 70 annonser. Mot den medianen ligger det begärda priset 9 % under, ett gynnsamt läge på pappret — men statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så det säger inget om vad bostäder faktiskt går för.

Huset är nybyggt, uppfört 2022, och har energiklass C. Annonsen lyfter fram ljusinsläpp, moderna lösningar och påkostade materialval, samt att sovrummen ligger på övre plan och att ytor kan anpassas till exempelvis hemmakontor. Tomten uppges vara 148 kvadratmeter med stenlagd uppfart. Inget av detta är kontrollerat mot handlingar — i underlaget finns inga dokument alls, så påståendena om skick och material vilar helt på säljtexten.

Sammanfattningsvis: ett ungt hus med ett begärt pris under stadens median vid jämförelsetillfället, men med en oklarhet kring bostadstyp och utan handlingar att backa upp annonsens beskrivningar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.