Jesper Svedbergsvägen 1

Villa på Jesper Svedbergsvägen 1 i Britsarvet, Falun, är ett korsvirkeshus från 1928 med 121 kvadratmeter boarea och fyra rum. Utgångspriset är 6 195 000 kronor, och där finns det skäl att stanna upp. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 101 % över medianen för hela staden Falun, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 25 447,5 kronor per kvadratmeter baserat på 66 annonser. Det rör sig alltså om ett begärt pris som är mer än det dubbla mot stadens medianvärde — dock utan att statistiken speglar slutpriser.

Huset beskrivs i annonsen som i äldre skick och som ett renoveringsobjekt, vilket stämmer överens med bilden av en bostad som kräver arbete. Energideklarationen visar ett primärenergital på 156 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass F. Det är en detalj annonsen inte nämner, men som en köpare bör väga in i renoveringskalkylen.

Till huset hör en hörntomt, och annonsen lyfter fram en öppen spis med brandskyddskontroll från 2022, en balkong på övervåningen samt garage och ett förråd — där garaget inte är isolerat. Annonsen är otherwise sparsam med konkreta uppgifter om husets tekniska skick; vad en renovering skulle innebära i omfattning eller kostnad framgår inte av säljtexten. Det finns dock ett protokoll för fastigheten i underlaget, men det har inte gett några verifierade fynd att återge.

Sammanfattningsvis: ett karakteristiskt äldre hus i ett område med närhet till förskolor, skolor och service, men med ett pris som ligger betydligt över vad KollaHems jämförelse visar för staden i övrigt. Köpare bör noggrant granska husets skick och energiförbrukning innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.