Porsvägen 318

- Garage - Uteplats mot skogen - Nyrenoverat badrum - Bra med förvaringsutrymmen - Populärt område med förskola på gångavstånd Välkommen till Porsvägen 318 – ett välplanerat och trivsamt radhus i ett lugnt och omtyckt familjeområde, där generösa ytor, flera uteplatser och närheten till natur och vatten skapar fina förutsättningar för ett bekvämt familjeliv. Här erbjuds 116 kvm boarea och 9 kvm biarea, fördelat över två välplanerade plan med totalt fyra sovrum, två badrum och gott om förvaringsmöjligheter. Bostaden har under 2026 genomgått flera uppdateringar som ger hemmet ett ljust och fräscht helhetsintryck. Samtliga väggar och tak är nymålade under året och nya parkettgolv har lagts i kök och matplats på övre plan samt i vardagsrummet och intill trappan på nedre plan. Även badrummet på övre plan är nyrenoverat 2026. På entréplanet möts du av ett stort och lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för både familj och gäster. Här finns även ett sovrum som med fördel kan användas som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Det helkaklade badrummet renoverades 2013 och är utrustat med wc, dusch och varmvattenberedare. På samma plan finns en separat tvättstuga samt ett förråd intill, vilket ger gott om praktiska förvaringsmöjligheter. På husets framsida finns ytterligare ett förråd, perfekt för exempelvis cyklar, barnvagn, leksaker och annan utrustning. En trappa upp finns bostadens övriga tre sovrum samt ett nyrenoverat badrum från 2026 med wc och dusch. Här finns även köket med intilliggande matplats placerad vid fönstret, en naturlig plats för familjens måltider och sociala stunder. De nya parkettgolven tillsammans med de nymålade väggarna och taken ger en harmonisk och modern känsla. Från övre plan finns utgång till en balkong i ett högt och fint läge, där eftermiddags- och kvällssolen kan avnjutas. Det höga läget ger en härlig känsla och skapar fina möjligheter att följa solen under dagens senare timmar. Åt andra hållet nås en härlig träaltan med tak över, vilket ger en skyddad och trivsam plats för middagar, fika och umgänge under stora delar av året. Från altanen fortsätter tomten ut mot en gräsyta som ger gott om utrymme för lek och bus. Baksidan vetter mot grönska och bidrar till en rogivande och naturnära känsla. För den som önskar en annan disposition av bostaden finns även möjlighet att undersöka en alternativ planlösning där vardagsrummet placeras på övre plan och fler sovrum samlas på nedre plan. Detta kan vara ett intressant alternativ för den som vill skapa en tydligare uppdelning mellan bostadens sociala och privata delar. Kontakta mäklaren för mer information om möjligheterna. Till fastigheten hör ett garage i länga. En laddbox finns uppsatt vid garaget, men är ännu inte tagen i drift. I området finns dessutom gott om besöksparkering, vilket gör det smidigt att ta emot familj och vänner. Läget är särskilt uppskattat av barnfamiljer och erbjuder en lugn och trygg boendemiljö med närhet till både vardagens bekvämligheter och naturupplevelser. En bra och eftertraktad förskola finns på bekvämt gångavstånd, vilket gör vardagen enkel för barnfamiljen. På cirka 400 meters avstånd ligger sjön Norrviken, som erbjuder fina möjligheter till promenader, natur och rekreation. Närheten till vattnet tillsammans med den omgivande grönskan ger området en alldeles särskild känsla. Porsvägen 318 är ett hem med gott om plats för familjen, fina sociala ytor, fyra sovrum och två badrum, kompletterat med balkong, altan, gräsyta och ett högt läge med eftermiddags- och kvällssol. Ett välskött och flexibelt boende med fina möjligheter att trivas och skapa ett hem för många år framöver. Varmt välkommen till Porsvägen 318. OMRÅDE För den aktiva familjen finns gott om möjligheter till rekreation, träning och strövtåg i naturen. Flera lekplatser i området samt bollplan. Badplats finns på gångavstånd vid Norrviken sjön och här bor du i princip granne med Törnskogen; ett av Sollentunas tre stora naturreservat, där Vaxmora Torp är ett populärt mål för skogspromenaden. På vintern finns möjlighet att åka skridskor på både Norrvikens- och Edsvikens plogade banor. Om det är skridskor som gäller på vintern, så är det ju badplatserna man hänger på under sommaren. Närliggande Edsbergsparken och Edsviken har fina promenadstråk längs strandpromenaden, slottspark, båtklubbar och utegym. På cykelavstånd finns även Sollentuna simhall, Sollentuna rackethall, Sollentuna Bowlinghall och inte minst Sollentunavallen. Vill man åka skidor tar man sig på ca 5 minuter till Väsjöbacken som även har flera motionsspår. Med bil eller cykel tar du dig till Rösjöområdet med badplats och camping vid Rösjön. För den golfintresserade finns Danderyds golfklubb med omtyckt 9-hålsbana endast 10 minuter bort liksom Sollentuna golfklubb 13 minuter bort med bil. På andra sidan E4:an finns enorma naturområden på Järvafältet med fina naturområden och motionsmöjligheter. SERVICE Vardagspusslet blir enkelt tack vare både skola och flera förskolor i närheten. Med bil når du Sollentuna centrum på ca 8-10 minuter och Häggviks Handelsplats på ca 7-8 minuter. I Sollentuna centrum med ca 115 butiker finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service samt gym (SATS). Just gym har du närmare än så - SATS BASE ligger på Hovslagarevägen 2 som du passerar när du åker ut ur området - vilka har öppet måndag till torsdag från 05-22 (05-20 lördagar och 05-21 fredag och söndag). Häggvik har stormarknader som Ica Maxi och Stora Coop och City Gross, Systembolaget, Jysk, Jula, Blomsterlandet - och mycket mer. Även Edsbergs centrum är lättillgängligt med bil och har allehanda service; en välsorterad ICA-butik, vårdcentral och bibliotek, en pizzeria, blomsteraffär, café med mera. En stor Lidl-butik ligger vid Malla Silfverstolpes väg. För ännu mer shopping når du enkelt Täby centrum, Mall of Scandinavia eller Kista Galleria med bil. När du vill lyxa till det och slippa laga mat rekommenderas Edsvikens Piazza och Gelateria i Oxstallet vid Edsviks konsthall, Edsbacka Krog, Piatto Fresco Sollentuna, Al Capriccio, Fresta Pizzeria eller Bergendahl som alla ligger på cykelavstånd från bostaden. KOMMUNIKATIONER När du behöver ta dig in till city för arbete eller nöjen har du smidiga kommunikationer. Till busshållplatsen Vaxmora har du ca 250 meter varifrån du åker till Sollentuna station på mellan ca 15-17 minuter med buss 527 och sedan vidare in till city med pendeltåget som tar ca 17 minuter. Med anslutande bussar i Sollentuna centrum tar det ca 10 minuter till Kista som har anslutning till t-bana (blå linje). Med bil tar det omkring 20 minuter in till city beroende på trafik och cirka 20 minuter till Arlanda tack vare närheten till E4:an. Busshållsplats Vaxmora trafikeras av 527 (Sollentuna) - ca 200 meter från bostaden Malla Silverstolpes väg ca 1,4 km från bostaden trafikeras av: 520 (Sollentuna Station eller Rotebro) 527 (Sollentuna station) 607 (Danderyds Sjukhus) 627 (Kista Tunnelbana) 697 (Nattbuss) Varmt välkomna att höra av er för mer info!

• TomtkartaPDF (öppnas i ny flik)
• EnergideklarationPDF (öppnas i ny flik)
• EnergideklarationPDF (öppnas i ny flik)
• BesiktningsprotokollPDF (öppnas i ny flik)