Älvkullevägen 39

KollaHem har granskat villan på Älvkullevägen 39 i Säve, Göteborg. Bostaden är en villa på 121 kvadratmeter med fem rum, och begärt pris är 4 195 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 11 % under medianen i stadsdelen Säve, som vid sammanställningen den 16 september 2026 låg på 38 843 kronor per kvadratmeter. Det urvalet bygger på fem annonser och avser begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver en tomt som följer berget på baksidan och ligger mot Nordre Älv, med flera uteplatser, ett inglasat uterum i ett separat hus samt bastu med älvutsikt och utomhusdusch. Carporten med två parkeringsplatser ligger cirka 50 meter från huset. Invändigt finns sällskapsytor på entréplan, där köket enligt annonsen renoverades 2016 och hall med badrum renoverades 2020. Övre plan rymmer fyra sovrum och ett allrum, och från ena sovrummet finns enligt annonsen direkt utgång till baksidan.

Vad gäller underlaget finns besiktningsprotokoll bifogat i annonsen, men det har ännu inte granskats av KollaHem. Energideklarationen visar ett primärenergital på 102 kWh/m² och år. Frågelista och vattenprov finns också som handlingar, men inga verifierade fynd från dem återges i detta underlag.

Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelse ett begärt pris per kvadratmeter under stadsdelens median, samtidigt som annonsens renoveringsuppgifter från 2016 och 2020 beskriver husets skick. Besiktningsprotokollet är värt att gå igenom i sin helhet innan bud ges.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.