Lavegatan 18

Villan på Lavegatan i Brottberga är ett enplanshus från 2002 med 215 kvadratmeter boyta och sex rum, uppdelade på tre till fyra sovrum och två badrum enligt annonsen. Garage finns i huskroppen med uppfart framför, och annonsen lyfter också eldstad i både vardagsrum och uterum samt gott om förvaring. Säljtexten beskriver köket med matplats och stora fönsterpartier, men lämnar oupplyst hur nyligen kök eller badrum uppdaterats — den som vill veta skicket får fråga efter detaljer utöver det som sägs i annonsen.

Utgångspriset är 5 785 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 utifrån 98 annonser i hela Västerås, ligger priset per kvadratmeter 11 % under stadens median på 30 346 kr/m². Det är en gynnsam jämförelse i förhållande till staden som helhet, men medianen rör hela Västerås och inte bara Brottberga, och det gäller annonserade priser — inte slutpriser.

Energideklarationen, som granskats, visar ett primärenergital på 91 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. Det är den enda handlingen där texten gett verifierade fynd; radonmätning och frågelista finns och har lästs, men inga fynd från dem redovisas här. Besiktningsprotokoll, sotprotokoll och areamätning finns i underlaget men har inte granskats i detalj.

Annonsen säljer bostaden som förbesiktigad med Dolda-Fel Försäkring och räknar upp närmiljön: lekparker, förskola och skolor, Vedbobacken, Västerås Golfklubb och Vallby Friluftsmuseum. Att området passar barnfamiljer är säljarens bild — det som står fast är läget i Brottberga och de närbelägna erbjudanden som nämns.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.