Valbo-Ryr 27

Villan på Valbo-Ryr 27 i Munkedal ligger ute till ett utgångspris på 1 095 000 kr för 98 kvadratmeter boyta, fördelat på fyra rum varav tre sovrum. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 33 procent under medianen för hela staden Munkedal, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 16 794 kr per kvadratmeter, baserat på 29 annonser. Det är alltså ett begärt pris som ligger tydligt under vad liknande bostäder annonserats för – men kom ihåg att statistiken bygger på utgångspriser, inte slutpriser, så den säger inget om vad bostäder faktiskt går för.

Annonsen beskriver läget som lantligt men ändå praktiskt, med omkring tio minuters bilfärd till E6 och centrala Munkedal där service som skola, butiker och vårdcentral finns. Sådana påståenden om köravstånd kan du som köpare enkelt kontrollera själv innan visning. Tomten beskrivs som stor och det finns en förrådsbyggnad, och annonsen anger också cirka 28 kvadratmeter biyta utöver bostadsytan – värt att fråga vad exakt som räknas dit.

En besiktningsprotokoll finns i handlingarna för fastigheten, men i den granskning KollaHem gjort framkom inga verifierade fynd från den. Det betyder inte att protokollet saknar innehåll, bara att inga fynd kunnat bekräftas i underlaget – begär därför gärna att få ta del av protokollet i sin helhet innan bud.

Sammanfattningsvis: priset ligger märkbart under medianen för orten enligt KollaHems jämförelse, vilket kan göra bostaden intressant för den som söker villa på landet nära Munkedal. Men statistiken är en ögonblicksbild av annonserade priser, och besiktningen ger inga besvarade frågor i det här underlaget – så gör din egen hemläxa kring skick och slutpriser innan du går vidare.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.