Färlevfjordsvägen 18

Villan ligger i Torreby i Munkedal och är uppförd 1990. Det rör sig om en mindre parhusfastighet på 88 m² fördelat på tre rum, enligt annonsen helrenoverat invändigt. Annonsen lyfter läget nära hav och natur, och att huset kan fungera både som åretruntboende och fritidshus — ett påstående som är svårt att bedöma utifrån underlaget, eftersom inga handlingar finns att granska. Det innebär att uppgifter om skick och renovering inte kan verifieras mot dokument.

Prissättningen är den del som kan mätas. Utgångspriset är 2 100 000 kr, och i KollaHems egen jämförelse ligger priset per kvadratmeter 42 % över medianen för hela staden Munkedal, som vid sammanställningen den 9 september 2026 låg på 16 794 kr/m² med 29 annonser i urvalet. Det är en påtagligt gynnsam nivå för säljaren, inte köparen. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och att den gäller hela staden — inte Torreby specifikt.

Medianavgiften i staden vid samma tidpunkt var 450 kr/mån, men eftersom detta är en villa med äganderätt är den siffran inte direkt tillämplig på denna bostad.

Sammanfattningsvis: husets planlösning, läge och renovering beskrivs enbart av annonsen, och dokumentation saknas helt i underlaget. Den som är intresserad bör kräva att få ta del av handlingar innan frågan om pris bedöms vidare. Prisläget i jämförelse med stadens median är dock tydligt och bör vägas in i varje bedömning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.