Kapela Sörgården 1

Detta är en villa från 1940 i Linderås strax utanför Tranås, med 114 kvadratmeter boarea fördelat på sex rum. Utgångspriset är 1 295 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd över hela staden Tranås med 25 annonser vid sammanställningen, ligger medianpriset på 15 870 kronor per kvadratmeter. Villa prissätts 28 % under den medianen, alltså gynnsamt sett till begärt pris per kvadratmeter. Notera att medianavgiften på 5 000 kronor per månad gäller annonsobjekt i staden generellt och främst är relevant för bostadsrätter, inte för denna villa som saknar avgift.

Huset har energiklass E. Energidokumenten har lästs och visar ett primärenergital på 127 kWh/m² och år. Annonsen lyfter uppvärmningen med en luft/vattenvärmepump i kombination med kökspanna och ackumulatortank, vilket är intressant att ställa mot den blygsamma energiklassen. En köpare bör fråga efter driftkostnader och hur värmesystemet presterar i praktiken, särskilt under kalla år.

Tomten uppges i annonsen vara 2 227 kvadratmeter stor och det finns ett gårdshus som säljaren ser potential i, exempelvis som gästhus eller hobbyutrymme. Det är vär att minnas att potential inte är detsamma som färdig standard — varje ombyggnad kostar och kräver tillstånd.

Läget på landet ger lugn, men innebär också längre avstånd till service i Tranås. För den som kan tänka sig en landsbygdsmiljö och vill kontrollera husets tekniska skick kan priset vara värt en närmare titt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.