Carlgrensvägen 2

Villan på Carlgrensvägen 2 i Domsjö, Örnsköldsvik, är en suterrängvilla från 1969 med 155 kvadratmeter boarea fördelat på sex rum. Utgångspriset är 2 475 000 kronor. Enligt annonsen fick köket en uppdatering år 2022, och uppvärmningen sker med bergvärme.

Priset kan sättas i relation till KollaHems egen statistik för stadsdelen: vid sammanställningen den 7 september 2026 låg medianpriset i Domsjö på 14 515 kronor per kvadratmeter, baserat på elva annonser. Villan ligger därmed runt 10 procent över den medianen, avrundat till helprocent. Det rör sig om begärda priser i urvalet, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om hur säljaren positionerat huset snarare än om vad faktiska affärer landat på. Med den braskamin och den badavdelning på båda planen som annonsen beskriver finns det mycket boyta, men köparen bör själv bedöma om priset över medianen motiveras av skick och utformning.

Energideklarationen, upprättad i mars 2025, visar ett primärenergital på 92 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass D. Deklarationen finns i underlaget och har gåtts igenom, men de verifierade fynden är de som redovisats här.

Annonsen lyfter områdets närhet till dagis, skola och Nyängets havsbad på cirka 1,5 kilometers avstånd. Sådana uppgifter kommer från säljtexten och är inte noget vi kontrollerat mot handlingarna. Biarean anges till 95 kvadratmeter, vilket ger utrymme på souterrängplanet utöver den ordinarie boytan — men biarea räknas inte in i priset per kvadratmeter i KollaHems jämförelse.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.