Slånbärsvägen 18

KollaHem har granskat villan på Slånbärsvägen 18 i Olofström, en 1 1/5-plansvilla på 175 kvadratmeter med fem rum, byggd 1971. Utgångspriset är 1 250 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 19 % under medianen för hela staden Olofström, som vid sammanställningen (2026-09-22, 33 annonser, inte slutpriser) var 8 841 kr/m². Det är en gynnsam jämförelse per kvadratmeter, men medianen bygger på begärda priser, inte på genomförda försäljningar.

Annonsen beskriver tre sovrum, sociala ytor och en inglasad altan, samt att hus och garagedel sitter ihop med förvaringsutrymmen som följd. Fastigheten anges ha ett visst moderniseringsbehov, vilket annonsen lyfter fram som en möjlighet för köparen att forma bostaden. Det är alltså ett befintligt skick som säljaren själv redovisar, inte något som framgår av handlingarna i granskningen.

Energideklarationen (Energideklaration-1722901[57]) har lästs och visar ett primärenergital på 89 kWh/m² och år. Bostadens energiklass är C. Annonsen uppgår inte själv något om energiprestanda, så här ger handlingarna ett underlag som köparen inte finner i säljtexten.

Sammanfattningsvis ger handlingarna och statistiken köparen två konkreta fakta att förhålla sig till: prisläget per kvadratmeter i förhållande till stadens median vid sammanställningen, och bostadens dokumenterade energiprestanda. Moderniseringsbehovet är enligt annonsen, och dess omfattning och kostnader får köparen bedöma vid en visning, som kan komma att hållas förspårat enligt mäklaren Victoria Hallberg.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.