Bredgatan 49

Villan i Olofström ligger till salu till ett utgångspris på 1 495 000 kr, med en boarea på 122 m² fördelat på 5 rum. Huset är byggt 1955 och är enligt annonsen friköpt, med en total yta angiven som 122+60 kvm. Tomten mäter 1 058 kvm och rymmer både altan, inglasat uterum och pool. I källaren finns garage, gästrum och ett badrum med dusch — tillägg som säljaren beskriver som egna utbyggnader under sin tid i huset. Planlösningen är idag öppen, men annonsen anger att det går att avdela två ytterligare rum, ett på entréplan och ett på andra våningen.

Prissättningen sticker ut i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 2026-09-16 låg medianpriset i hela staden Olofström på 8 993 kr/m², baserat på 31 annonser — inte slutpriser. Begärt pris per kvadratmeter för denna villa ligger 36 % över den medianen, avrundat till helprocent. Det är en jämförelse köparen bör väga in när bud lämnas.

Energideklarationen har kunnat läsas och visar ett primärenergital på 111 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. Annonsen lyfter fram renoveringar, häckar och staket runt tomten, men ger inga uppgifter om när arbetena utförts — de åren framgår inte av underlaget. Handlingarna ger i övrigt inga ytterligare verifierade fynd utöver energideklarationen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.