Gränsborgsvägen 8

Gränsborgsvägen 8 i Åsa utanför Oskarshamn är en villa på 100 kvadratmeter med fem rum, byggd 1965. Annonsen beskriver huset som en enplansvilla med etage, med eldstad i vardagsrummet och en trädgård som framställs som privat och grönskande. Så långt ger underlaget en bild av en relativt kompakt villayta — 100 kvadratmeter fördelat på fem rum är en yta där man bör tänka på hur platserna faktiskt ryms.

Prissättningen är den mest påtagliga frågan. Utgångspriset är 1 895 000 kronor, och i KollaHems egen jämförelse ligger begärt pris per kvadratmeter 21 procent över medianen för hela Oskarshamn, som vid sammanställningen den 9 september 2026 låg på 15 698 kronor per kvadratmeter baserat på 82 annonser. Det rör sig alltså om annonserade priser, inte slutpriser, vilket betyder att jämförelsen säger något om förväntan snarare än om genomförd affär. Köpare som vill förhandla har här ett konkret tal att utgå ifrån.

Annonsen målade upp Åsa som ett område med skolor och grönområden i närhet, men lämnade oupplyst hur gamla påståendet om trädgårdens skick och eldstadens funktion bör tolkas. Det finns inga handlingar i underlaget, vilket innebär att varken byggdokumentation eller energivärden går att belägga — för ett hus från 1965 är det en poäng att kräva in underlag om exempelvis tak, el och fukt innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.