Boda Björkallén 51

Detta är en falurörd villa från 1930-talet i Boda kyrkby i Rättvik, med en boarea på 90 m² och ett utgångspris på 745 000 kronor. Tomten är en trädgårdstomt på 1 378 kvm i öppen lantmiljö. Priset är lågt satt i sammanhangen: enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 7 september 2026 utifrån 33 annonser i hela staden Rättvik, ligger priset per kvadratmeter 56 % under medianen på 18 688 kr/m². Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Medianavgiften i samma urval är 15 000 kr/mån, vilket främst är relevant för jämförelse mot bostadsrätter.

Huset har två våningar ovan källarplanet. På entréplanet är samtliga rum nyligen tapetserade enligt annonsen, och elsystemet ska vara utbytt och försedd med jordfelsbrytare. Uppvärmningen sker med luftvärmepump och elradiatorer. Vardagsrummet har parkettgolv och en kamin som anges fungera. Köket har köksö, skafferi och en fungerande vedspis, och på planet finns även groventré, kallfarstu och en mindre toalett med handfat.

Övervåningen rymmer två sovrum med trägolv och tapet, varav ett har utgång till balkong och det andra inbyggda garderober, samt en möblerbar hall med förvaring i kattvindar. Badrummet där uppe har dusch, toalett, tvättmaskin och handfat. I källaren finns pannrum och förrådsutrymmen.

Annonsen nämner närhet till badplats och skidspår men lämnar i övrigt flera frågor obesvarade, till exempel vad besiktningen och frågelistan faktiskt visar — handlingarna finns i dokumentationen men inga verifierade fynd från dem återges här. Vill du veta mer om husets skick är det värt att begära in och läsa handlingarna i sin helhet innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.