Klippgatan 21

Det här är en villa på 118 m² med fem rum, varav annonsen anger fyra sovrum, byggd 1936. Utgångspriset är 1 125 000 kronor. Energiklassen är D.

Prisläget ser rimligt ut i jämförelse med staden som helhet. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i Säffle på 9 762,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 54 annonser vid sammanställningen 2026-09-07. Det motsvarar att den här bostaden ligger ungefär 2 procent under medianen, avrundat till helprocent. Värt att komma ihåg är att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, så avvikelsen ska läsas med viss försiktighet.

Annonsen lyfter fram dubbelgaraget byggt 2022 och bergvärmen installerad 2016 som starka argument, och det är i och för sig punkter som kan spara både pengar och besvär för en framtida ägare. Tomten beskrivs som uppväxt med fruktträd och buskar, och villan ligger på en gata med lite trafik. Samtidigt är det värt att notera att inga handlingar finns i underlaget alls — varken energideklaration, besiktningsrapport eller övriga dokument har kunnat granskas. Att fastigheten är besiktigad enligt annonsen är alltså en uppgift från säljsidan som inte går att belägga mot dokument.

En villa från 1936 med energiklass D kan innehålla det mesta mellan renoverat och orört, och annonsen säger inte mycket om skicket inombords utöver att köket har ljusa luckor och att det finns en braskamin i vardagsrummet. En visning och egna kontroller är därför nödvändiga innan några slutsatser dras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.