Almviksvägen 6

KollaHem granskar en villa på 160 m² med sex rum i Almvik i Västervik, byggd 1977 och med energiklass E. Utgångspriset är 1 650 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-07 med utgångspunkt i 72 annonser i hela Västervik, ligger priset 33 % under medianen för staden, som är 15 301 kr/m². Det är en gynnsam jämförelse på pappret, men medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i åtanke vid bedömningen.

Huset beskrivs i annonsen som rymligt och familjevänligt, med entréplan som innehåller hall, sovrum, badrum med badkar och kök, samt övervåning med allrum med klädkammare, tre sovrum och ett badrum med dusch. Vardagsrummet ska ha utgång till altanen, och till fastigheten hör garage med el-port och uppfart med plats för flera bilar. Det är annonsens egna uppgifter, och planlösningens funktionella kvaliteter går inte att verifiera på avstånd.

Läget Almvik presenteras med närhet till badplatser, cykelväg in till Västervik och kort bilväg till Ljunghedens Handelscentrum, samt café och restaurang i området. Sådana beskrivningar är säljtextens natur — bedöm själv hur pass viktigt det är för er vardag.

En sak att notera är att inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att inga nyckeltal från dokument, som exempelvis energideklarationens detaljer, har kunnat kontrolleras. Vid ett köp av ett hus från 1977 med energiklass E är det rimligt att begära in och gå igenom handlingar samt eventuellt överväga en besiktning innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.