Sahlins väg 2

Villan i Hylte byggdes 1965 och har 93 kvadratmeter boyta fördelat på fyra rum, med ytterligare 40 kvadratmeter biarea enligt annonsen. Utgångspriset är 495 000 kronor, och KollaHems egen statistik för hela staden Hylte visar ett medianpris på 10 743 kronor per kvadratmeter baserat på 41 annonser vid sammanställningen den 11 september 2026. Mot den medianen ligger priset 50 procent under, avrundat till helprocent. Det är en gynnsam jämförelse på pappret, men medianvärdet bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så det säger inget om vad bostäder faktiskt gått för.

Annonsen beskriver ett fullt beboeligt hem med tre sovrum, varav ett på entréplan och två på övervåningen, där ett av dem har utgång till balkong. Badrummet har elgolvvärme och det finns en separat toalett. Uppvärmningen sker enligt annonsen via vedpanna med ackumulatortank och vattenburna element — ett system som kräver aktiv hantering och som den intresserade bör fråga mäklaren om i detalj, särskilt eftersom huset har energiklass E.

Utomhus finns enligt säljtexten en hörntomt på 901 kvadratmeter med en liten altan och gräsmatta. Texten talar mycket om potential och framtida visioner, vilket är en signal att läsa som just potential — inte färdiga egenskaper. Tomtens storlek och läget i Torup med närhet till natur och service är annonsuppgifter som inte kan verifieras mot något dokument, eftersom inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att det inte finns något underlag att kontrollera uppgifter om skick, tilläggen eller driftskostnader mot, och en köpare gör klokt i att begära in energideklaration och övriga handlingar innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.