Tistelvägen 7

Villan på Tistelvägen 7 i Svenljunga ligger ute till ett begärt pris av 2 600 000 kr för 139 kvadratmeter fördelade på sju rum. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 33 annonser i hela Svenljunga, ligger priset per kvadratmeter 25 % över medianen på 15 000 kr/m². Det är alltså ett pris som ligger klart över vad jämförbara bostäder i staden begär — medianvärdet bygger för övrigt på begärda priser, inte slutpriser, så det säger inget om vad köpare faktiskt betalat.

Huset är uppfört i ett och ett halvt plan med full källare, och enligt annonsen renoverades köket i modern stil. När det renoverades framgår inte av underlaget, och det är värt att fråga efter innan en eventuell budgivning. Annonsen lyfter också fram ett nytt tak från 2020, vilket i så fall är en konkret och användbar uppgift — men det är en uppgift från annonsen, inte från handlingarna vi gått igenom.

Energideklarationen finns bland handlingarna och har kunnat läsas. Den visar ett primärenergital på 160 kWh/m² och år. Det är ett tal som köpare bör känna till, eftersom det ger en bild av husets energiprestanda i befintligt skick.

Källaren beskrivs i annonsen som ytor med potential för hobby eller extra sovrum — det är alltså ett potentialtalande, inte befintliga sovrum, och bör bedömas utifrån vad som faktiskt är bygglovskrav och boendekvalitet i dag. Att fastigheten har garage med vidbyggd carport och ligger i ett område med naturnära läge är uppgifter som låter rimliga att verifiera vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.