Kyrkbyn Solbacken 1

Det här är en liten villa i Kalv utanför Svenljunga, byggd 1959, med 53 kvadratmeter boarea fördelat på två rum. Utgångspriset är 795 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter cirka 4 % över medianen för hela Svenljunga tätort, där medianen vid sammanställningen (13 september 2026, baserad på 37 annonser) var 14 389 kronor per kvadratmeter. Observera att den statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser — det är alltså begärda nivåer, inte genomförda.

Annonsen lyfter fram en rad genomförda åtgärder: nytt avlopp 2024, ny djupborrad brunn med filter 2019 där vattnet anges vara tjänligt, kamin i vardagsrummet 2016, fönster och fasad 2015 samt luft/luft-värmepump 2014. Det är en förhållandevis lång lista, men annonsen redovisar inga underlag som styrker omfattningen eller kvaliteten i arbetena, och dokumentöversikten ger inga verifierade fynd utöver det som redovisats ovan. Köksvitvarorna anges till viss del med årtal, men det är annonsuppgifter som inte kunnat beläggas mot handlingar.

Planlösningen är enkel: kök, sovrum, vardagsrum med utgång mot ett uterum på baksidan, och badrum på entréplan. Källarplanen rymmer garage, tvättstuga med separat toalett samt förvaring. Tomten beskrivs med flera uteplatser, carport och två mindre förrådsbyggnader.

Läget är tydligt landsbygdspräglat. Annonsen anger närhet till Kalvsjön för bad och fiske samt matbutik och bensinstation inom några hundra meter. Köravstånden som anges — bland annat 30 minuter till Svenljunga och omkring en timme till Borås — är annonsens egna uppgifter. Sammanfattningsvis: ett kompakt hus där prisnivån ligger något över medianen för området, och där intressenter bör begära underlag för de påstådda renoveringarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.