Karusellgränd 19

Villan på Karusellgränd 19 i Skänninge är en tvåplansvilla på 137 kvadratmeter med sex rum, utgångspris 2 295 000 kronor. Enligt annonsen finns det upp till fem sovrum, ett renoverat badrum, ett renoverat kök, kamin i hallen, garage och elbilsladdare, och tomten angränsar till en allmänning. Det är alltså ett hus med ganska mycket yta för pengarna på pappret — men priset bör sättas i relation till vad som faktiskt gäller i området.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Skänninge visar vid sammanställningen en medianpris på 15 087 kronor per kvadratmeter, baserat på sju annonser. Villans pris per kvadratmeter ligger 11 % över den medianen (avrundat till helprocent). Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över vad jämförbara bostäder i samma stadsdel efterfrågar, och statistiken bygger på ett ganska litet urval och rör inte slutpriser — så den ger en indikation, inte ett facit.

Energideklarationen, som finns som handling för adressen, visar ett primärenergital på 121 kWh/m² och år. Annonsen nämner inte energiprestanda alls, vilket är värt att känna till för den som vill jämföra driftskostnader.

En överlåtelsebesiktning från Länsförsäkringar finns i handlingarna men har inte granskats i den här genomgången. Annonsen beskriver huset som välskött och renoverat, men vilka årtal renoveringarna gäller framgår inte av underlaget — det är en fråga att ställa inför en eventuell visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.