Fagottstigen 7

Villan på Fagottstigen 7 i Munkebäck utanför Landskrona ligger i annonsen med ett utgångspris på 2 495 000 kr för 96 m² boarea fördelat på tre rum. KollaHems egen statistik visar att priset per kvadratmeter ligger 23 % under medianen för hela staden Landskrona, som vid sammanställningen den 7 september 2026 var 33 536 kr/m², baserat på 53 annonser. Det handlar dock om annonserade priser, inte slutpriser, så skillnaden bör tolkas med viss försiktighet.

Energideklarationen, som finns i handlingarna, visar ett primärenergital på 104 kWh/m² och år. Annonsen nämner ingen energiklass, och vi har inte härlett någon från energitalet.

Planlösningen beskrivs som att entrén leder till badrummet och ett av sovrummen, medan det andra sovrummet nås från vardagsrummet. Köket beskrivs som rymligt och huset har en kamin. Uppgifterna om planlösning och skick kommer från annonsen — handlingarna har inte gett några verifierade fynd som bekräftar dem, så det är vär att göra en egen bedömning vid visning.

Tomten beskrivs som en skogstomt med trädäck och vedeldad badtunna, och på framsidan finns en carport samt plats för två bilar. Läget är enligt annonsen naturnära, med Asmundtorp en cykeltur bort. Att huset ligger "en bit in i skogen" är också en beskrivning från annonsen som är värd att stämma av på plats — både vad gäller avstånd till grannar och service. Medianavgiften i staden, 3 960 kr/mån vid sammanställningen, är mest relevant för bostadsrätter och säger inte mycket om denna villa.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.