Norra Kyrkogatan 15

KollaHem granskar en villa på 115 kvadratmeter i Uppvidinge kommun, uppförd 1972 och utgiven till försäljning med ett utgångspris på 1 350 000 kronor. Huset har fyra rum, varav tre sovrum enligt annonsen, och kombinerar en planlösning i ett plan med en källare. Uppvärmningen sköts enligt säljtexten av bergvärme, och köket sägs vara renoverat 2022 — en uppgift som kommer från annonsen och som köparen gör klokt i att begära underlag för.

Prissättningen ger anledning att ställa frågor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-07 baserat på åtta annonser i stadsdelen Åseda, ligger medianpriset på 9 437,5 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger detta hus 24 % över — ett ganska tydligt avstånd i ett område där utbudet i urvalet är begränsat. Det bör samtidigt nämnas att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket gör den till en grov men ändå användbar pekning av var huset står i förhållande till grannskapet. Vid sammanställningen fanns inga handlingar i underlaget, vilket innebär att köparen ännu inte kan ta del av exempelvis energideklaration eller byggritningar via granskningen.

Annonsen lyfter fram energiklass B, en uppgift som också finns i bostadens data och som är godtagbar för ett hus från 1972. Vidare nämns treglasfönster i entréplanet, biarea på 115 kvadratmeter och fiber i gatan. Lägesbeskrivningen — gränsande grönområde och närhet till service — är annonsens egen värdering och bör preciseras på plats. Totalt ett hus med sakliga grunder, men där priset ligger märkbart över vad jämförbara objekt i området begär.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.