Hasselvägen 23

KollaHem har granskat villan i Åseda med begärt pris 1 490 000 kr, en boarea på 110 m², fyra rum och byggår 1972. Huset har energiklass B.

Priset är det som först bör uppmärksammas. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån åtta annonser i stadsdelen Åseda, ligger medianpriset på 9 437,5 kr/m². Det begärda priset motsvarar, i KollaHems jämförelse, 44 % över den medianen. Det är en påtaglig skillnad som köpare bör känna till, särskilt eftersom statistiken bygger på annonserade priser och inte slutpriser — det verkliga prisbildet kan alltså se annorlunda ut. Att priset ligger så högt över medianen motiverar frågor om vad i huset som ska motivera mellanskillnaden.

Annonsen pekar på flera åtgärder: taket ska ha lagts om 2018 och garaget renoverats 2025. Huset ska också ha bergvärme och fiberanslutning, och på tomten finns uteplatser och ett uterum med spabad. Läget beskrivs som naturnära, med förskola i närheten. Det är uppgifter från annonsen, inte från handlingar — underlaget innehåller inga dokument att kontrollera, vilket innebär att påståenden om underhåll och åtgärder inte kan verifieras mot exempelvis energideklaration eller beskrivning.

Sammanfattningsvis är det ett hus med flera åtgärder presenterade i annonsen och en energiklass B, men priset ligger klart över vad KollaHems statistik visar för området. För den som är intresserad är det rimligt att begära underlag som styrker de påstådda åtgärderna, och att följa upp vad objekten faktiskt går för vid slutbud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.