Landsvägen 1

Villa på Landsvägen 1 i Skivarp är ett stenhus i 1,5 plan med källare, byggt 1949. Boarealen är 147 m² fördelad på fem rum, och till det kommer 77 m² biarea. Energiklassen är D. Utgångspriset är 2 995 000 kr, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger cirka 3 % över medianpriset i stadsdelen Skivarp, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 19 699 kr/m². Det är värt att notera att medianen bygger på endast sex annonser och avser begärda priser, inte slutpriser — så jämförelsen ger en grov indikation snarare än ett exakt riktmärke.

Tomten är den stora orsaken till intresset här: 1 855 m² med lusthus och fruktträd, och annonsen nämner att den kan lämpa sig för avstyckning. Det kan vara en reell möjlighet, men en eventuell avstyckning kräver tillstånd och är inget som är genomfört — den som räknar med en extra tomtvärde bör kontrollera förutsättningarna på egen hand.

Skivarps läge beskrivs i annonsen som lantligt men serviceövergripande fungerande, med bland annat matbutik, skola och bussförbindelser i byn, och kusten vid Abbekås några kilometer bort. Det stämmer med byns karaktär, men avstånds- och restidsuppgifterna i annonsen är mäklarens egna uppskattningar.

En praktisk brasklapp: underlaget innehåller inga handlingar alls, vilket betyder att vi inte kunnat verifiera something om fastighetens skick, avgifter eller rättigheter. Vill du veta mer om exempelvis el, vatten, avlopp och underhållsbehov krävs att handlingarna tas fram och granskas ordentligt innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.