Södra vägen 60

KollaHem granskar en villa på 82 kvadratmeter i Svalliden, Oskarshamn, med utgångspris 1 950 000 kronor. Huset är byggt 1928 och har energiklass D. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 9 september 2026 utifrån sju annonser i stadsdelen, ligger medianpriset i Svalliden på 15 000 kronor per kvadratmeter. Det är dock viktigt att komma ihåg att siffrorna bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här villans begärda pris 59 procent över — en påtaglig skillnad som köpare bör fästa uppmärksamhet vid, särskilt som huset är litet till ytan och priset därmed vilar tungt på tomten och läget.

Annonsen lyfter fram solceller, ett nyrenoverat badrum och ett inglasat uterum, samt att tomten på totalt 2 070 kvadratmeter består av två tomter med front mot både Styckegatan och Södra vägen. Möjligheten att dela eller bygga på tomtarna presenteras som en stor fördel, men annonsen säger inget om vad kommunens detaljplan faktiskt tillåter — det är en fråga som behöver klarläggas innan någon betalar för potentialen.

Vid granskningen fanns inga handlingar tillgängliga i underlaget. Det innebär att påståenden om renoveringar, skick och solcellsanläggning inte kunnat kontrolleras mot dokumentation, och att frågor om exempelvis el, vatten och avlopp får lämnas obesvarade tills handlingarna finns på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.