Gårdsvägen 46

KollaHem har granskat villan på Hyppeln i Öckerö, en familjevilla med 194 kvadratmeter boyta, åtta rum och 5 495 000 kronor som utgångspris. Huset är byggt 2005 och har alltså hunnit bli ett par decennier gammalt, vilket ofta innebär att vissa delar börjar närma sig underhåll — något annonsen inte berör. Besiktningsprotokoll annonseras som kommande, så den som vill veta husets skick får vänta på den bedömningen.

Priset ser vid första anblicken gynnsamt ut. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 25 procent under medianen för hela staden Öckerö, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 37 701,5 kronor per kvadratmeter. Tänk på att medianen bygger på ett urval av endast 12 annonser och är begärda priser, inte slutpriser — på en liten ö-marknad kan ett enstaka objekt påverka bilden. Ett lågt utgångspris kan också reflektera läge, skick eller andra faktorer som återfinns i begärandet.

Villan är planerad för en större hushåll med sex sovrum och två badrum, enligt annonsen båda helkaklade, och ett övre plan med utsikt över vattnet. Tomten beskrivs som lättskött och det finns garage på tomten, medan båtplats kan sökas via hamnföreningen. Skärgårdsläget är annonsens starkaste kort, men det är också det som är svårast att värdera från ett förval.

Energideklarationen finns tillgänglig och visar ett primärenergital på 43 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass C.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.