Grinnekullegatan 190

Villan i Tuve ligger ute till ett begärt pris på 4 695 000 kr för 132 kvadratmeter fördelade på fem rum. Huset är byggt 1971 och har energiklass E. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 11 % under medianen i stadsdelen Tuve, som vid sammanställningen den 16 september 2026 låg på 39 950 kr per kvadratmeter. Det är dock viktigt att komma ihåg att medianen bygger på ett litet urval – fem annonser – och att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver ett hem som genomgått en omfattande renovering, med ny planlösning, uppdaterat kök och flera badrum. En mer detaljerad redogörelse för renoveringarna ska finnas i annonsen. Utomhus finns en altan med tak och infravärme, och tomten beskrivs som solig under sommaren. Till boendet hör en parkeringsplats utomhus samt tillgång till garage i en gemensam garagelänga med automatisk port, och det finns laddstolpar för elbil i området.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 159 kWh per kvadratmeter och år. Detta är den enda verifierade siffran från dokumentationen utöver bostadsuppgifterna i grunden.

Läget beskrivs i annonsen som en återvändsgata nära Hisingsparken, 4H-gården, Tuvevallen samt förskola och skola, och Gunnestorpsskolan väntas stå färdig inför höstterminen 2026. Med bussen 17 anges restiden till centrala Göteborg till cirka 15 minuter. Besiktningen finns länkad men har inte kunnat granskas i detta underlag, vilket är värt att beakta inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.