Ryetvägen 16

KollaHem granskar villan i Hovås med utgångspris 9 900 000 kr för 145 kvadratmeter boarea, fördelat på sju rum. Huset är uppfört 1969 och har energiklass B enligt bostadsunderlaget.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Hovås visar ett medianpris på 59 295 kr per kvadratmeter, baserat på sju annonser vid sammanställningen den 15 september 2026 — det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger villans begärda pris per kvadratmeter 15 % över, alltså gynnsammare för säljaren än för den som söker i området. Eftersom underlaget inte innehåller slutpriser går det inte att säga vad bostaden faktiskt kommer att överlåtas till.

Annonsen beskriver en avskild tomt mot skog med altan, inbyggd bubbelpool och flera uteplatser, samt sällskapsytor där vardagsrum, matsal och kök binds samman. Vidare nämns bastu och braskamin på bottenvåningen, ett uppvärmt dubbelgarage med elbilsladdare och motordrivna portar, tre toaletter samt en solcellsanläggning på taket med två batterier. Dessa uppgifter kommer från mäklarens beskrivning; inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att påståenden om utrustning, skick och installationer inte har kunnat verifieras mot dokument. En solcellsanläggning med batterilager är en investering som sannolikt syns i handlingar som energideklaration och byggnadsbeskrivning — därför är det rimligt att begär in dem före budgivning.

Närheten till Nya Hovås, skolor och förskolor samt kommunikationer mot centrala Göteborg återges i annonsen utan att KollaHem kan bekräfta avstånden. Sammantaget: ett pris över stadsdelens median, utan handlingar att kontrollera — en noggrann dokumentgenomgång är nästa steg.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.